Suunnittelualue sijoittuu taajamasta lounaaseen Sammin sillan vieressä, rajoittuen etelästä Kolmostiehen (vt 3) ja pohjoisesta Kyrösjärveen (Karhoisten kylän (413) tila R:no 7:2). Alueella sijaitsee Myllyn leivän kahvila ja entinen leipomorakennus. Leipomorakennuksen vieressä on asuinrakennus. Alueen läpi kulkee 110 kV:n voimasähkölinja.Alue on yksityisen yrityksen omistuksessa.
Nykyinen rakentaminen korvataan asuinrakentamisella.
Ikaalisten kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Myllyn Leivän asemakaavan 3.12.2018 (§ 43). Voimaantulokuulutus julkaistu 21.2.2019.